Liegenschaftsverwaltung

Verwaltung Stockwerkeigentum

Ich übernehme die Verwaltung & Bewirtschaftung von

Stockwerkeigentüms-Liegenschaften

 

Liegenschaftsverwaltung

Erstellung der Jahresabrechnung (Bilanz u. Erfolgsrechnung) der gemeinschaftlichen Kosten und Verteilung an die Eigentümer, Kontrolle der Zahlungseingänge von den Eigentümern.

 

Zahlungsverkehr

Ich kümmere mich um alle Rechnungen, die die gemeinschaftlichen Kosten betreffen. Ich wickle den gesamten Zahlungsverkehr der Liegenschaft für Sie über ein Bankkonto Ihrer Wahl ab.

 

Budget

Erstellung des jährlichen Budgets für die gemeinschaftlichen Kosten.

 

Erneuerungsfond

Verwaltung des Erneuerungsfonds für allfällige Sanierungen und Neuerungen. Das Geld wird auf einem Bankkonto Ihrer Wahl verwaltet und lautet auf die Eigentümergemeinschaft.

 

Jährliche Versammlung

Die jährliche Einberufung der  Stockwerkeigentümerversammlung und Leitung der Stockwerkeigentümerversammlung mit den Eigentümern  an denen die Abrechnungen genehmigt oder beanstandet werden können. An diesen Versammlungen können Beschlüsse über die Verwaltung oder Rennovationen getroffen werden. Auf Wunsch führe ich Protokoll. Die Protokolle, Abrechnungen und wesentliche Dokumente werden während der ganzen Verwaltungstätigkeit bei Schäfer Immobilien aufbewahrt.

Weitere Verwaltungstätigkeiten

·      Abschluss von Versicherungsverträgen

·      Instandhaltung der Liegenschaft

·      Reparatur- und Renovationen

·      Zusammenarbeit mit dem Hauswart

·      Reinigungsservice

·      Umgebungsarbeiten

·      Technische Bewirtschaftung (Heizölvorrat auffüllen lassen)